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売却時の仲介手数料

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仲介手数料半額	売買価格5000万円以上の場合
仲介手数料 30％OFF	売買価格2000万円以上5000万円未満の場合^※1 ※1 仲介手数料上限額を78万円（税別）とします。
仲介手数料割引	売買価格1340万円以上2000万円未満の場合^※2 ※2 仲介手数料上限額を46.2万円（税別）とします。

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プレサンスタワー北浜

〔物件ID〕 0000003649

中古マンション

1,660万円

所在地	大阪府大阪市中央区平野町1丁目
交通	大阪市営堺筋線「北浜」駅　徒歩3分
専有面積	22.18m² （6.7坪）	間取り	1K
築年月	2014年02月（平成26年02月）	所在階／階数	9 階／ 20 階

オーナーチェンジ物件です☆　年間想定賃料収入　852,000円（共益費込み）　表面利回り　5.13％
敷金返還金：無し
大阪を代表するビジネス街である北浜エリアに建つタワーマンションです。大阪メトロ堺筋線「北浜」駅まで徒歩3分！移動に便利な立地です。周辺には、スーパーやコンビニ、金融機関などがあります。
　20階建ての9階部分に位置するお部屋は、機能的な1Ｋの間取りです。コンシェルジュサービスや24時間セキュリティシステムなど、賃借人募集に際してアピールポイントの多いマンションです☆

ジリオ森ノ宮中央

〔物件ID〕 0000015021

中古マンション

3,400万円

所在地	大阪府大阪市中央区森ノ宮中央１丁目
交通	大阪市営中央線「森ノ宮」駅　徒歩4分
専有面積	40.82m² （12.34坪）	間取り	1LDK
築年月	2021年05月（令和3年05月）	所在階／階数	2 階／ 12 階

オーナーチェンジ物件
月額賃料：130,000円
表面利回り：4.58％
12階建ての2階部分
西向き

ジリオ森ノ宮中央

〔物件ID〕 0000014949

中古マンション

3,450万円

所在地	大阪府大阪市中央区森ノ宮中央１丁目
交通	大阪市営中央線「森ノ宮」駅　徒歩4分
専有面積	40.82m² （12.34坪）	間取り	1LDK
築年月	2021年05月（令和3年05月）	所在階／階数	3 階／ 12 階

オーナーチェンジ物件
月額賃料：135,000円
表面利回り：4.69％

クリスタルエグゼ心斎橋

〔物件ID〕 0000015196

中古マンション

3,480万円

所在地	大阪府大阪市中央区西心斎橋２丁目
交通	大阪市営御堂筋線「心斎橋」駅　徒歩5分
専有面積	40.12m² （12.13坪）	間取り	1LDK
築年月	2014年05月（平成26年05月）	所在階／階数	6 階／ 13 階

オーナーチェンジ物件
月額賃料：13.3万円
表面利回り：約4.58％
固定資産税年額：108,000円
東向き
13階建の6階部分

クリスタルエグゼ心斎橋

〔物件ID〕 0000011079

中古マンション Down

3,750万円

所在地	大阪府大阪市中央区西心斎橋２丁目
交通	大阪市営御堂筋線「心斎橋」駅　徒歩4分
専有面積	40.12m² （12.13坪）	間取り	1LDK
築年月	2014年04月（平成26年04月）	所在階／階数	12 階／ 13 階

★13階建の12階部分
★東向き
★オーナーチェンジ物件
★月額賃料：130,000円
★共益費：10,000円
★表面利回り：4.3％

プレサンスロジェ堺筋本町

〔物件ID〕 0000015366

中古マンション

3,800万円

所在地	大阪府大阪市中央区南本町１丁目
交通	大阪市営堺筋線「堺筋本町」駅　徒歩2分
専有面積	45.15m² （13.65坪）	間取り	1LDK
築年月	2019年08月（令和元年08月）	所在階／階数	5 階／ 15 階

15階建の5階部分
北向き
固定資産税等 76,000円/年額

グランドパレス夕陽丘

〔物件ID〕 0000015572

中古マンション

3,980万円

所在地	大阪府大阪市中央区高津３丁目
交通	大阪市営堺筋線「日本橋」駅　徒歩8分
専有面積	61.83m² （18.7坪）	間取り	2LDK
築年月	2016年02月（平成28年02月）	所在階／階数	10 階／ 15 階

オーナーチェンジ物件
月額賃料：150,000円
表面利回り：約4.52％

レ・ジェイドイクス

〔物件ID〕 0000015158

中古マンション

4,080万円

所在地	大阪府大阪市中央区松屋町
交通	大阪市営長堀鶴見緑地線「松屋町」駅　徒歩2分
専有面積	54.16m² （16.38坪）	間取り	2LDK
築年月	2014年10月（平成26年10月）	所在階／階数	12 階／ 15 階

〇12階南西角部屋
〇ディスポーザーあり
〇LDK床暖房あり
〇浴室乾燥・ミストサウナあり
〇ペット飼育可（規約制限あり）
〇24時間ゴミ出し可
〇宅配ボックスあり

プレサンスロジェ堺筋本町

〔物件ID〕 0000015554

中古マンション

4,080万円

所在地	大阪府大阪市中央区南本町１丁目
交通	大阪市営堺筋線「堺筋本町」駅　徒歩2分
専有面積	55.65m² （16.83坪）	間取り	1SLDK
築年月	2019年08月（令和元年08月）	所在階／階数	4 階／ 15 階

北西角部屋
15階建の4階部分

シエリアタワーなんば

〔物件ID〕 0000015111

中古マンション Down

4,180万円

所在地	大阪府大阪市中央区高津３丁目
交通	大阪市営御堂筋線「なんば」駅　徒歩12分
専有面積	67.24m² （20.33坪）	間取り	3LDK
築年月	2020年09月（令和2年09月）	所在階／階数	3 階／ 30 階

ワイドスパン 8.7ｍ
南向き
30階建ての3階部分

シエリアタワーなんば

〔物件ID〕 0000015234

中古マンション

4,680万円

所在地	大阪府大阪市中央区高津３丁目
交通	大阪市営堺筋線「日本橋」駅　徒歩8分
専有面積	64.95m² （19.64坪）	間取り	2LDK
築年月	2020年09月（令和2年09月）	所在階／階数	6 階／ 30 階

オーナーチェンジ物件
総年収：2,760,000円
表面利回り：約5.89％
30階建ての6階部分
南向き
アルコーブ面積：1.90 ㎡
ペット飼育可

ブランズタワー大阪備後町

〔物件ID〕 0000015583

中古マンション

4,799万円

所在地	大阪府大阪市中央区備後町１丁目
交通	大阪市営堺筋線「堺筋本町」駅　徒歩5分
専有面積	55.03m² （16.64坪）	間取り	1SLDK
築年月	2014年01月（平成26年01月）	所在階／階数	14 階／ 30 階

30階建ての14階部分
西向き
LDK:13.9帖

ローレルタワー御堂筋本町

〔物件ID〕 0000015188

中古マンション

4,850万円

所在地	大阪府大阪市中央区瓦町４丁目
交通	大阪市営御堂筋線「本町」駅　徒歩4分
専有面積	44.50m² （13.46坪）	間取り	1LDK
築年月	2021年02月（令和3年02月）	所在階／階数	8 階／ 30 階

オーナーチェンジ物件
月額賃料：17.8万円
表面利回り：約4.46％

グランドパレス夕陽丘

〔物件ID〕 0000014494

中古マンション Down

4,880万円

所在地	大阪府大阪市中央区高津３丁目
交通	大阪市営堺筋線「日本橋」駅　徒歩8分
専有面積	72.08m² （21.8坪）	間取り	2LDK
築年月	2016年02月（平成28年02月）	所在階／階数	10 階／ 15 階

15階建ての10階部分
西向き
角部屋
ペット飼育可

ザ・大阪レジデンス備後町

〔物件ID〕 0000015036

中古マンション

4,950万円

所在地	大阪府大阪市中央区備後町２丁目
交通	大阪市営堺筋線「堺筋本町」駅　徒歩5分
専有面積	56.16m² （16.98坪）	間取り	2LDK
築年月	2016年02月（平成28年02月）	所在階／階数	11 階／ 15 階

オーナーチェンジ物件
（表面利回り 4.0％）
月額賃料：165,000円
15階建ての11階部分
東向き

パークタワー北浜

〔物件ID〕 0000004068

中古マンション Down

4,980万円

所在地	大阪府大阪市中央区北浜東4丁目
交通	大阪市営堺筋線「北浜」駅　徒歩5分
専有面積	57.04m² （17.25坪）	間取り	1LDK
築年月	2014年06月（平成26年06月）	所在階／階数	28 階／ 32 階

京阪本線と大阪メトロ堺筋線の2路線が乗り入れる「北浜」駅まで徒歩5分！スーパーまで徒歩3分！美しいバラ園のある中之島公園も徒歩圏内の便利な立地です☆
41階建てのタワーマンション高層階なので眺望良好♪ウォークインクローゼットやカウンターキッチン等人気の設備も充実しています。高層階だと、ゴミ捨てが大変なのではと心配されるかも知れませんが、各階24時間ゴミ出しが可能です☆
36階にあるビューラウンジ等、共用施設やサービスも充実していますよ！

ブランズタワー・ウェリス心斎橋

〔物件ID〕 0000014018

中古マンション

5,200万円

所在地	大阪府大阪市中央区東心斎橋１丁目
交通	大阪市営堺筋線「長堀橋」駅　徒歩1分
専有面積	56.06m² （16.95坪）	間取り	1LDK
築年月	2016年02月（平成28年02月）	所在階／階数	27 階／ 36 階

オーナーチェンジ物件
月額賃料：150,000円
表面利回り：約3.02.％
36階建の26階部分

クラッシィタワー淀屋橋

〔物件ID〕 0000015243

中古マンション

5,700万円

所在地	大阪府大阪市中央区淡路町３丁目
交通	大阪市営御堂筋線「淀屋橋」駅　徒歩4分
専有面積	52.74m² （15.95坪）	間取り	2LDK
築年月	2015年12月（平成27年12月）	所在階／階数	18 階／ 35 階

オーナーチェンジ物件
月額賃料：204,000円
表面利回り：約4.3％
35階建の18階部分
南向き

ザ・パークハウス谷町五丁目

〔物件ID〕 0000014002

中古マンション Down

5,800万円

所在地	大阪府大阪市中央区谷町５丁目
交通	大阪市営長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅　徒歩3分
専有面積	68.51m² （20.72坪）	間取り	2LDK
築年月	2014年02月（平成26年02月）	所在階／階数	16 階／ 25 階

オーナーチェンジ物件
月額賃料：20万円（共益費別）
表面利回り：約4.44％
２５階建の１６階部分
東向き

グランドメゾン上町台レジデンスタワー

〔物件ID〕 0000013923

中古マンション

5,980万円

所在地	大阪府大阪市中央区内久宝寺町４丁目
交通	大阪市営長堀鶴見緑地線「松屋町」駅　徒歩6分
専有面積	48.95m² （14.8坪）	間取り	1LDK
築年月	2020年10月（令和2年10月）	所在階／階数	10 階／ 36 階

36階建の10階部分
北西向き
ペット飼育可能

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