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仲介手数料半額	売買価格5000万円以上の場合
仲介手数料 30％OFF	売買価格2000万円以上5000万円未満の場合^※1 ※1 仲介手数料上限額を78万円（税別）とします。
仲介手数料割引	売買価格1340万円以上2000万円未満の場合^※2 ※2 仲介手数料上限額を46.2万円（税別）とします。

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ＧＳハイム内本町

〔物件ID〕 0000014781

中古マンション Down

2,098万円

所在地	大阪府大阪市中央区内本町２丁目
交通	大阪市営谷町線「谷町四丁目」駅　徒歩3分
専有面積	44.63m² （13.5坪）	間取り	1DK
築年月	1982年09月（昭和57年09月）	所在階／階数	9 階／ 13 階

★2023年7月中旬改装工事完了予定★
★食洗機･浴室乾燥機付き★
13階建の9階部分
南西角部屋

ダイアパレス谷町第３

〔物件ID〕 0000015140

中古マンション

2,300万円

所在地	大阪府大阪市中央区十二軒町
交通	大阪市営谷町線「谷町六丁目」駅　徒歩2分
専有面積	50.40m² （15.24坪）	間取り	3LDK
築年月	1986年08月（昭和61年08月）	所在階／階数	2 階／ 14 階

★令和４年１０月全戸玄関扉新規交
★室内クリーニング済み換
南東角部屋
下階住居なし
14階建ての2階部分

朝日プラザ心斎橋北

〔物件ID〕 0000015362

中古マンション

2,350万円

所在地	大阪府大阪市中央区南船場４丁目
交通	大阪市営四つ橋線「四ツ橋」駅　徒歩4分
専有面積	51.92m² （15.7坪）	間取り	2DK
築年月	1985年02月（昭和60年02月）	所在階／階数	6 階／ 12 階

12階建の6階部分
南西角部屋
2023年８月末リフォーム完了予定

ライオンズマンション大手前第２

〔物件ID〕 0000013172

中古マンション

2,350万円

所在地	大阪府大阪市中央区内平野町２丁目
交通	京阪本線「天満橋」駅　徒歩7分
専有面積	52.32m² （15.82坪）	間取り	3DK
築年月	1983年10月（昭和58年10月）	所在階／階数	5 階／ 12 階

オーナーチェンジ物件
月額賃料：105,000円
表面利回り：約5.36％
専有面積：52.23㎡
南向き　東西に開口部有
12階建の5階部分
キッチンに開口部有

順慶町ハイツ

〔物件ID〕 0000010882

中古マンション

2,380万円

所在地	大阪府大阪市中央区南船場１丁目
交通	大阪市営堺筋線「長堀橋」駅　徒歩7分
専有面積	60.66m² （18.34坪）	間取り	3LDK
築年月	1979年02月（昭和54年02月）	所在階／階数	6 階／ 12 階

★12階建の6階部分
★南向き

カサ高津１番館

〔物件ID〕 0000015178

中古マンション

2,580万円

所在地	大阪府大阪市中央区高津１丁目
交通	大阪市営谷町線「谷町九丁目」駅　徒歩5分
専有面積	73.31m² （22.17坪）	間取り	3LDK
築年月	1981年02月（昭和56年02月）	所在階／階数	6 階／ 8 階

8階建ての6階部分
南向き
リフォーム済
オーナーチェンジ物件
月額賃料：165,000円
表面利回り：約7.6

ライオンズマンション上町台

〔物件ID〕 0000015317

中古マンション

2,600万円

所在地	大阪府大阪市中央区上本町西４丁目
交通	近鉄難波線「大阪上本町」駅　徒歩9分
専有面積	56.00m² （16.93坪）	間取り	2LDK
築年月	1987年03月（昭和62年03月）	所在階／階数	7 階／ 12 階

オーナーチェンジ物件
月額賃料：105,000円共益費：8,000円
表面利回り：約5.2％
10階建の7階部分
南向き
2017年2月リノベーション済

トーカン島之内キャステール

〔物件ID〕 0000012959

中古マンション

2,680万円

所在地	大阪府大阪市中央区島之内２丁目
交通	大阪市営堺筋線「長堀橋」駅　徒歩3分
専有面積	45.45m² （13.74坪）	間取り	2DK
築年月	1980年12月（昭和55年12月）	所在階／階数	7 階／ 10 階

10階建の7階部分
南向き
フルリノベーション完了
事務所利用可能

谷町セントラルハイツ

〔物件ID〕 0000015525

中古マンション

2,900万円

所在地	大阪府大阪市中央区谷町５丁目
交通	大阪市営谷町線「谷町六丁目」駅　徒歩2分
専有面積	58.36m² （17.65坪）	間取り	3LDK
築年月	1978年08月（昭和53年08月）	所在階／階数	10 階／ 14 階

14階建ての10階部分
南向き
ペット飼育可

オリーブハイツ谷町

〔物件ID〕 0000014608

中古マンション Down

2,920万円

所在地	大阪府大阪市中央区谷町８丁目
交通	大阪市営谷町線「谷町六丁目」駅　徒歩4分
専有面積	63.80m² （19.29坪）	間取り	3LDK
築年月	1977年05月（昭和52年05月）	所在階／階数	2 階／ 12 階

12階建の2階部分
南向き
【リフォーム内容】 R5 年 4 月中旬完了予定
□システムキッチン
給湯器洗面台浴槽トイレウォシュレットの交換
□ TV インターホントイレ・洗面所の照明トイレのタオル掛け・ P ホルダーの交換
□ＣＦ貼り（玄関土間・ LDK ・洋室 × ２・洗面所・トイレ） □ 洗面所トイレのドア交換
□洋室引戸
2 枚ドア 1 枚の交換□クロス全室張替 □畳表替、襖張替
□ハウスクリーニング
（Ｒ４年度）
■固定資産税　60,163 円
■都市計画税 15,347 円

ライオンズマンション上町台

〔物件ID〕 0000014632

中古マンション

2,980万円

所在地	大阪府大阪市中央区上本町西４丁目
交通	近鉄大阪線「大阪上本町」駅　徒歩7分
専有面積	56.00m² （16.93坪）	間取り	2LDK
築年月	1987年03月（昭和62年03月）	所在階／階数	6 階／ 12 階

12階建ての6階部分
南向き
キッチンに開口部有
2022年(令和4年)11月リフォーム済
建具新調(LDK・パントリー・各洋室・CL・洗面
室・トイレ・下駄箱)、フローリング上張り
(LDK・各洋室)、クロス張替壁(LDK・洗面室・ト
イレ・廊下)、クロス張替壁・天井(各洋室・CL)、
CF張替(洗面室・トイレ・玄関土間)、内窓取付
(洋室約6.0帖)等

ニューライフ高麗橋

〔物件ID〕 0000014426

中古マンション

3,180万円

所在地	大阪府大阪市中央区東高麗橋
交通	大阪市営堺筋線「北浜」駅　徒歩6分
専有面積	56.90m² （17.21坪）	間取り	1LDK
築年月	1986年01月（昭和61年01月）	所在階／階数	6 階／ 15 階

15階建て6階部分・南西角部屋・南向きバルコニー
ペット飼育可（規約有）
2019年4月フルリフォーム済み
【おすすめポイント】
全居室フローリング・浴室暖房乾燥機付・4口ガスコンロ
モニター付きオートロックシステム・宅配ボックス
角部屋

ダイアパレス順慶町

〔物件ID〕 0000015516

中古マンション

3,280万円

所在地	大阪府大阪市中央区南船場１丁目
交通	大阪市営堺筋線「堺筋本町」駅　徒歩6分
専有面積	54.87m² （16.59坪）	間取り	2LDK
築年月	1982年11月（昭和57年11月）	所在階／階数	5 階／ 10 階

10階建の5階部分
南向き
2022年12月リフォーム完了

シルフィード本町東

〔物件ID〕 0000014204

中古マンション Down

3,480万円

所在地	大阪府大阪市中央区常盤町２丁目
交通	大阪市営中央線「谷町四丁目」駅　徒歩6分
専有面積	56.52m² （17.09坪）	間取り	2LDK
築年月	2001年05月（平成13年05月）	所在階／階数	7 階／ 13 階

オーナーチェンジ物件
月額賃料：130,000円
南向き

オリーブハイツ谷町

〔物件ID〕 0000014979

中古マンション Down

3,498万円

所在地	大阪府大阪市中央区谷町８丁目
交通	大阪市営谷町線「谷町六丁目」駅　徒歩4分
専有面積	73.08m² （22.1坪）	間取り	3LDK
築年月	1977年05月（昭和52年05月）	所在階／階数	5 階／ 12 階

12階建の5階部分
南向き
フルリフォーム完成　令和5年5月
令和5年度固都税年額：88,024円
建物消費税額：398,700円

ロイヤルメドゥ東心斎橋

〔物件ID〕 0000015560

中古マンション

3,780万円

所在地	大阪府大阪市中央区島之内２丁目
交通	大阪市営堺筋線「日本橋」駅　徒歩7分
専有面積	67.19m² （20.32坪）	間取り	2LDK
築年月	2002年10月（平成14年10月）	所在階／階数	3 階／ 15 階

15階建ての3階部分
南向き

イトーピア長堀橋シエル・クレール

〔物件ID〕 0000014850

中古マンション

3,790万円

所在地	大阪府大阪市中央区南船場１丁目
交通	大阪市営長堀鶴見緑地線「松屋町」駅　徒歩5分
専有面積	68.51m² （20.72坪）	間取り	2LDK
築年月	1999年03月（平成11年03月）	所在階／階数	3 階／ 15 階

15階建の3階部分
南向き
LDK:19.9帖
リフォーム渡し　令和5年中旬完了予定

コープ野村農人橋

〔物件ID〕 0000015353

中古マンション

3,880万円

所在地	大阪府大阪市中央区農人橋２丁目
交通	大阪市営中央線「谷町四丁目」駅　徒歩4分
専有面積	89.65m² （27.11坪）	間取り	4LDK
築年月	1980年09月（昭和55年09月）	所在階／階数	3 階／ 14 階

LDK：15.3帖
南西角部屋
14階建ての3階部分
リフォーム済 2023年７月14日

グラン・ドムール玉造Ⅲ

〔物件ID〕 0000015278

中古マンション

3,980万円

所在地	大阪府大阪市中央区玉造２丁目
交通	大阪市営長堀鶴見緑地線「玉造」駅　徒歩1分
専有面積	64.74m² （19.58坪）	間取り	2SDK
築年月	1995年09月（平成7年09月）	所在階／階数	3 階／ 11 階

11階建の3階部分
南向き

グランドシーズ心斎橋東

〔物件ID〕 0000015342

中古マンション Down

3,980万円

所在地	大阪府大阪市中央区島之内１丁目
交通	大阪市営堺筋線「長堀橋」駅　徒歩2分
専有面積	55.09m² （16.66坪）	間取り	2LDK
築年月	1997年11月（平成9年11月）	所在階／階数	1 階／ 10 階

2023年7月リノベーション済
10階建ての1階部分
南向き北・西にも開口部有
テラス付き
平面駐車場専用使用権付き

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