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売却時の仲介手数料

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仲介手数料無料	当社買取又は当社指定の仲介手数料無料対象業者による買取の場合
仲介手数料半額	売買価格5000万円以上の場合
仲介手数料 30％OFF	売買価格2000万円以上5000万円未満の場合^※1 ※1 仲介手数料上限額を78万円（税別）とします。
仲介手数料割引	売買価格1340万円以上2000万円未満の場合^※2 ※2 仲介手数料上限額を46.2万円（税別）とします。

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プレサンスタワー北浜

〔物件ID〕 0000003649

中古マンション

1,660万円

所在地	大阪府大阪市中央区平野町1丁目
交通	大阪市営堺筋線「北浜」駅　徒歩3分
専有面積	22.18m² （6.7坪）	間取り	1K
築年月	2014年02月（平成26年02月）	所在階／階数	9 階／ 20 階

オーナーチェンジ物件です☆　年間想定賃料収入　852,000円（共益費込み）　表面利回り　5.13％
敷金返還金：無し
大阪を代表するビジネス街である北浜エリアに建つタワーマンションです。大阪メトロ堺筋線「北浜」駅まで徒歩3分！移動に便利な立地です。周辺には、スーパーやコンビニ、金融機関などがあります。
　20階建ての9階部分に位置するお部屋は、機能的な1Ｋの間取りです。コンシェルジュサービスや24時間セキュリティシステムなど、賃借人募集に際してアピールポイントの多いマンションです☆

松屋町グランドハイツ

〔物件ID〕 0000015367

中古マンション

2,480万円

所在地	大阪府大阪市中央区瓦屋町２丁目
交通	大阪市営長堀鶴見緑地線「松屋町」駅　徒歩7分
専有面積	54.06m² （16.35坪）	間取り	3DK
築年月	1983年02月（昭和58年02月）	所在階／階数	9 階／ 14 階

14階建ての9階部分
西向き
2016年大規模工事済
ペット相談
仕様設備
◆キッチン年数不明交換 ◆風呂(2014 年交換 ◆トイレ(2007 年交換
◆フローリング年数不明張替え済 ◆洗面台(2014 年交換
◆電気温水器(2020 年交換◆クロス一部張替え(2014 年）

メロディハイム東船場

〔物件ID〕 0000015519

中古マンション

2,598万円

所在地	大阪府大阪市中央区農人橋１丁目
交通	大阪市営谷町線「谷町四丁目」駅　徒歩2分
専有面積	60.50m² （18.3坪）	間取り	1SLDK
築年月	1978年03月（昭和53年03月）	所在階／階数	5 階／ 11 階

11階建の5階部分
東向き
リフォーム完了予定（2023年10月）

谷町セントラルハイツ

〔物件ID〕 0000015525

中古マンション

2,900万円

所在地	大阪府大阪市中央区谷町５丁目
交通	大阪市営谷町線「谷町六丁目」駅　徒歩2分
専有面積	58.36m² （17.65坪）	間取り	3LDK
築年月	1978年08月（昭和53年08月）	所在階／階数	10 階／ 14 階

14階建ての10階部分
南向き
ペット飼育可

ニューライフ高麗橋

〔物件ID〕 0000014426

中古マンション

3,180万円

所在地	大阪府大阪市中央区東高麗橋
交通	大阪市営堺筋線「北浜」駅　徒歩6分
専有面積	56.90m² （17.21坪）	間取り	1LDK
築年月	1986年01月（昭和61年01月）	所在階／階数	6 階／ 15 階

15階建て6階部分・南西角部屋・南向きバルコニー
ペット飼育可（規約有）
2019年4月フルリフォーム済み
【おすすめポイント】
全居室フローリング・浴室暖房乾燥機付・4口ガスコンロ
モニター付きオートロックシステム・宅配ボックス
角部屋

ジリオ森ノ宮中央

〔物件ID〕 0000015021

中古マンション

3,400万円

所在地	大阪府大阪市中央区森ノ宮中央１丁目
交通	大阪市営中央線「森ノ宮」駅　徒歩4分
専有面積	40.82m² （12.34坪）	間取り	1LDK
築年月	2021年05月（令和3年05月）	所在階／階数	2 階／ 12 階

オーナーチェンジ物件
月額賃料：130,000円
表面利回り：4.58％
12階建ての2階部分
西向き

ジリオ森ノ宮中央

〔物件ID〕 0000014949

中古マンション

3,450万円

所在地	大阪府大阪市中央区森ノ宮中央１丁目
交通	大阪市営中央線「森ノ宮」駅　徒歩4分
専有面積	40.82m² （12.34坪）	間取り	1LDK
築年月	2021年05月（令和3年05月）	所在階／階数	3 階／ 12 階

オーナーチェンジ物件
月額賃料：135,000円
表面利回り：4.69％

クリスタルエグゼ心斎橋

〔物件ID〕 0000015196

中古マンション

3,480万円

所在地	大阪府大阪市中央区西心斎橋２丁目
交通	大阪市営御堂筋線「心斎橋」駅　徒歩5分
専有面積	40.12m² （12.13坪）	間取り	1LDK
築年月	2014年05月（平成26年05月）	所在階／階数	6 階／ 13 階

オーナーチェンジ物件
月額賃料：13.3万円
表面利回り：約4.58％
固定資産税年額：108,000円
東向き
13階建の6階部分

シルフィード本町東

〔物件ID〕 0000014204

中古マンション Down

3,480万円

所在地	大阪府大阪市中央区常盤町２丁目
交通	大阪市営中央線「谷町四丁目」駅　徒歩6分
専有面積	56.52m² （17.09坪）	間取り	2LDK
築年月	2001年05月（平成13年05月）	所在階／階数	7 階／ 13 階

オーナーチェンジ物件
月額賃料：130,000円
南向き

クリスタルエグゼ心斎橋

〔物件ID〕 0000011079

中古マンション Down

3,750万円

所在地	大阪府大阪市中央区西心斎橋２丁目
交通	大阪市営御堂筋線「心斎橋」駅　徒歩4分
専有面積	40.12m² （12.13坪）	間取り	1LDK
築年月	2014年04月（平成26年04月）	所在階／階数	12 階／ 13 階

★13階建の12階部分
★東向き
★オーナーチェンジ物件
★月額賃料：130,000円
★共益費：10,000円
★表面利回り：4.3％

プレサンスロジェ堺筋本町

〔物件ID〕 0000015366

中古マンション

3,800万円

所在地	大阪府大阪市中央区南本町１丁目
交通	大阪市営堺筋線「堺筋本町」駅　徒歩2分
専有面積	45.15m² （13.65坪）	間取り	1LDK
築年月	2019年08月（令和元年08月）	所在階／階数	5 階／ 15 階

15階建の5階部分
北向き
固定資産税等 76,000円/年額

グランドパレス夕陽丘

〔物件ID〕 0000015572

中古マンション

3,980万円

所在地	大阪府大阪市中央区高津３丁目
交通	大阪市営堺筋線「日本橋」駅　徒歩8分
専有面積	61.83m² （18.7坪）	間取り	2LDK
築年月	2016年02月（平成28年02月）	所在階／階数	10 階／ 15 階

オーナーチェンジ物件
月額賃料：150,000円
表面利回り：約4.52％

松屋町グランドハイツ

〔物件ID〕 0000012980

中古マンション

4,000万円

所在地	大阪府大阪市中央区瓦屋町２丁目
交通	大阪市営長堀鶴見緑地線「松屋町」駅　徒歩6分
専有面積	110.72m² （33.49坪）	間取り	3LDK
築年月	1983年02月（昭和58年02月）	所在階／階数	13 階／ 14 階

オーナーチェンジ物件
月額賃料：180,000円
表面利回り：約4.4％
14階建ての13階部分
固定資産税：145,263円

レ・ジェイドイクス

〔物件ID〕 0000015158

中古マンション

4,080万円

所在地	大阪府大阪市中央区松屋町
交通	大阪市営長堀鶴見緑地線「松屋町」駅　徒歩2分
専有面積	54.16m² （16.38坪）	間取り	2LDK
築年月	2014年10月（平成26年10月）	所在階／階数	12 階／ 15 階

〇12階南西角部屋
〇ディスポーザーあり
〇LDK床暖房あり
〇浴室乾燥・ミストサウナあり
〇ペット飼育可（規約制限あり）
〇24時間ゴミ出し可
〇宅配ボックスあり

プレサンスロジェ堺筋本町

〔物件ID〕 0000015554

中古マンション

4,080万円

所在地	大阪府大阪市中央区南本町１丁目
交通	大阪市営堺筋線「堺筋本町」駅　徒歩2分
専有面積	55.65m² （16.83坪）	間取り	1SLDK
築年月	2019年08月（令和元年08月）	所在階／階数	4 階／ 15 階

北西角部屋
15階建の4階部分

谷町グリーンハイツ

〔物件ID〕 0000015291

中古マンション

4,180万円

所在地	大阪府大阪市中央区農人橋１丁目
交通	大阪市営谷町線「谷町四丁目」駅　徒歩2分
専有面積	100.07m² （30.27坪）	間取り	3LDK
築年月	1981年11月（昭和56年11月）	所在階／階数	9 階／ 11 階

室内ハウスクリーニング済
2023年8月頃
11階建ての9階部分
専有面積：100.07㎡

グラン・シティオ心斎橋ＥＡＳＴ

〔物件ID〕 0000014039

中古マンション Down

4,200万円

所在地	大阪府大阪市中央区松屋町
交通	大阪市営長堀鶴見緑地線「松屋町」駅　徒歩1分
専有面積	71.26m² （21.55坪）	間取り	2SLDK
築年月	2004年09月（平成16年09月）	所在階／階数	8 階／ 14 階

オーナーチェンジ物件
月額賃料：15万円
表面利回り：約4.1％
8階部分　/　14階建て
東向き

ロイヤル谷六駅前

〔物件ID〕 0000014417

中古マンション Down

4,300万円

所在地	大阪府大阪市中央区安堂寺町２丁目
交通	大阪市営谷町線「谷町六丁目」駅　徒歩1分
専有面積	65.60m² （19.84坪）	間取り	2SLDK
築年月	2001年11月（平成13年11月）	所在階／階数	12 階／ 15 階

14階建ての12階部分
南向き

リビオライズＩＤ大手前西

〔物件ID〕 0000014916

中古マンション Down

4,350万円

所在地	大阪府大阪市中央区徳井町２丁目
交通	大阪市営中央線「谷町四丁目」駅　徒歩5分
専有面積	69.50m² （21.02坪）	間取り	3LDK
築年月	2005年02月（平成17年02月）	所在階／階数	5 階／ 14 階

シャリエ日本橋高津

〔物件ID〕 0000015279

中古マンション

4,480万円

所在地	大阪府大阪市中央区高津３丁目
交通	大阪市営千日前線「日本橋」駅　徒歩4分
専有面積	70.13m² （21.21坪）	間取り	3LDK
築年月	2013年07月（平成25年07月）	所在階／階数	8 階／ 15 階

南向き
15階建の8階部分
LDK:17帖
ペット飼育可

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